Dom w cenie mieszkania!

Z przyjemnością przedstawiam praktyczny, parterowy dom o powierzchni użytkowej 88,75 m² w Goszczanowie, w powiecie sieradzkim, przy drodze powiatowej. Możliwa sprzedaż lub zamiana na dwupokojowe mieszkanie w Łodzi. Do rozważenia: Stare Polesie, Zdrowie, Górniak, Stary Widzew, Retkinia, Stare Bałuty, Żubardź, Doły, Marysin.

Lokalizacja wręcz zaskakuje ilością możliwości.
Wieś oddalona o zaledwie 30 km od Sieradza, 34 km od Kalisza i 40 km od Poddębic. Znane i chętnie odwiedzane kąpieliska w Uniejowie i Przykonie położone są także w odległości zajmującej 30 minut jazdy samochodem. Jedynie kwadrans dzieli nas od Jeziorska w Ostrowie Wareckim. Dojazd do Konina i Koła zajmuje do 60 minut. Położenie to daje wiele opcji umożliwiających pracę zawodową, prowadzenie działalności gospodarczej, jak i relaks oraz rekreację. Otoczenie lasów, terenów zielonych i osławionych kąpielisk czyni tę lokalizację idealną. W bliskiej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, bank, punkty handlowo-usługowe i supermarket.

Jeśli masz dosyć miejskiego zgiełku, zapoznaj się z atutami życia na wsi. Marzysz o ciszy i spokoju, ale nie chcesz rezygnować z perspektyw, jakie daje miasto? Za cenę spędzenia pół godziny w podróży możesz mieć jedno i drugie!

Działka w kształcie prostokąta, na której znajduje się dom, garaż i budynek gospodarczy, ma 1080 m², ok. 48 m długości i 23 m szerokości. Działka nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego i Warunków Zabudowy. W okolicy dominuje budownictwo jednorodzinne. Mieszczą się na niej krzewy ozdobne i ogród przeznaczony pod uprawę warzyw. Od furtki do drzwi wejściowych położona jest kostka brukowa. Brama w ogrodzeniu otwierana jest automatycznie. Jako dodatkowe zabezpieczenia zamontowano domofon i drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dom jest ubezpieczony do marca, a podatek na ten rok został opłacony. Dom wyposażony jest w piec na ekogroszek. Kotłownia posiada oddzielne wejście od zewnątrz budynku, co pomaga w zachowaniu czystości. Jako budulec wykorzystano cegłę. Dach pokryty jest gontem bitumicznym. Budynek ocieplony, w większości odremontowany w 2021 r. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Wymieniono instalację elektryczną. Kolejnym niekwestionowanym atutem nieruchomości jest murowany garaż o powierzchni ok. 20 m² oraz budynek zawierający trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 66,2 m², plus drewniany budynek do przechowywania opału.

Nieruchomość zawiera następujące pomieszczenia:

przedpokój: 4,53 m²,
salon: 18 m²,
pokój: 18,18 m²,
pokój: 18,05 m²,
pokój: 5,58 m²,
kuchnia: 12,62 m²,
łazienka: 6,93 m²,
kotłownia: 4,72 m².

Dodatkowym atutem wyposażenia są szerokie drzwi przesuwne. Pierwsze, co urzeka po wejściu do budynku, to komfortowe wyciszenie nieruchomości. Wnętrze jest w pełni umeblowane i wyposażone. Dom jest gotowy do wprowadzenia od zaraz. Nie zwlekaj!

Jeśli od dawna marzysz o posiadaniu domu, lecz myślisz, że to inwestycja wymagająca ogromnych nakładów finansowych, rozważ zakup niedrogiego domu w Goszczanowie. Kosztuje zaledwie 435 360 zł.

Zapraszam do kontaktu.

Karolina Karbowiak
Pośrednik Nieruchomości

 

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź